Критерии определения заброшенности участков вступят в силу с 1 сентября

С начала весны текущего года в России вступил в силу новый закон (1), регулирующий использование земель и предусматривающий ответственность за неиспользование земельных наделов. Летом были утверждены правительством специальные критерии оценки заброшенных территорий, которые начнут применять осенью 2025-го с 1 сентября.

Под термином "освоение земли" подразумевают приведение территории в надлежащий вид, соответствующий целевому назначению земельного участка, в срок три года.

При первичном выявлении нарушения владельцу участка направляется исключительно предупреждение — никаких штрафов сразу не предусмотрено.

Однако если землевладелец проигнорирует требование привести землю в порядок либо сделает это позже установленного срока, его ждет денежная санкция размером от 20 до 50 тыс. руб.

Если же ситуация не изменится спустя полгода, тогда государственный реестр недвижимости обязан направить соответствующую жалобу контролирующему ведомству, которое впоследствии вправе начать судебное разбирательство об изъятии такого земельного участка.

1. Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 года № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"