Исполнение решения суда: проблемы и пути решения
Байкова Светлана
Проблемы, возникающие при необходимости исполнения судебного акта, чрезвычайно разнообразны и связаны с вопросами определения порядка, срока и обеспечения исполнения, изменения порядка и способа исполнения, разъяснения решений, отсрочки/рассрочки исполнения и многими другими.
Отдельный большой пласт проблем связан с деятельностью судебных приставов-исполнителей и попыткой недобросовестных должников к сокрытию имущества, затягиванию процесса исполнения, получению необоснованной выгоды от использования имущества. По этим причинам не всегда сам по себе факт выигрышного решения в суде означает реальную победу над оппонентом. Взыскатель должен продолжать контролировать процесс исполнительного производства.
В статье рассмотрим проблемы исполнения решений об обращении взыскания на недвижимое имущество. В отличие от движимого имущества или других (интеллектуальных или информационных) активов, исполнение решения суда по недвижимым объектам на практике сталкивается с рядом трудностей:
- правовые и физические ограничения взыскателя по контролю таких объектов;
- возможность должника продолжить эксплуатировать объекты в период исполнения решения суда;
- превышение полномочий со стороны судебного пристава-исполнителя.
Отдельно поднимем вопрос распределения расходов на исполнение решения суда по таким объектам.
Предложим эффективную стратегию поведения взыскателей в рамках исполнения таких судебных актов, основанную на нашем опыте и актуальной судебной практике.
Правовой инструментарий
Основным рабочим инструментом в данной ситуации является арест имущества должника, который может быть наложен с ограничением права пользования. Практика показывает, что такая мера позволяет наиболее эффективно удовлетворить требования взыскателя.
В силу ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве) арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (то есть ограничение и изъятие являются факультативными). Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости ... ✂
Платный контент
Полная версия публикации доступна только подписчикам.
