# Приказ Минэкономразвития России N 385, Росреестра N П/0215 от 13.06.2023 "Об утверждении примерных алгоритмов действий инвестора по получению земельных участков в аренду"

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  
 N 385

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,  
 КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ  
 N П/0215

ПРИКАЗ  
 от 13 июня 2023 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ АЛГОРИТМОВ  
 ДЕЙСТВИЙ ИНВЕСТОРА ПО ПОЛУЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

В целях реализации системы поддержки новых инвестиционных проектов в субъектах Российской Федерации, а также в соответствии с Методическими рекомендациями по внедрению Свода инвестиционных правил субъекта Российской Федерации, утвержденными [приказом Минэкономразвития России от 30 сентября 2021 г. N 591](#bkmrk--24 "Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2021 N 591  "О системе поддержки новых инвестиционных проектов в субъектах РФ ("Региональный инвестиционный стандарт")" (вместе с "Методическими рекомендациями по подготовке инвестиционной декларации субъекта РФ"..."), приказываем:

1\. Утвердить прилагаемые:

примерный алгоритм действий инвестора по получению земельного участка в аренду (без торгов) (приложение N 1);

примерный алгоритм действий инвестора по получению земельного участка в аренду (на торгах) (приложение N 2).

2\. Рекомендовать субъектам Российской Федерации в рамках внедрения своих сводов инвестиционных правил:

разработать и утвердить алгоритмы действий инвестора, предусмотренные пунктом 1 настоящего приказа;

при разработке алгоритмов действий инвестора, предусмотренных пунктом 1 настоящего приказа, руководствоваться примерными алгоритмами.

Министр экономического развития  
 Российской Федерации  
 М.Г.РЕШЕТНИКОВ

Руководитель Федеральной службы  
 государственной регистрации,  
 кадастра и картографии  
 О.А.СКУФИНСКИЙ

<div id="bkmrk-%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-n-1-%D0%BA-%D0%BF%D1%80%D0%B8">Приложение N 1  
 к приказу Минэкономразвития России  
 и Росреестра  
 от 13.06.2023 г. N 385/П/0215

</div><div id="bkmrk-%D0%9F%D0%A0%D0%98%D0%9C%D0%95%D0%A0%D0%9D%D0%AB%D0%99-%D0%90%D0%9B%D0%93%D0%9E%D0%A0%D0%98%D0%A2%D0%9C-%D0%94">ПРИМЕРНЫЙ АЛГОРИТМ  
 ДЕЙСТВИЙ ИНВЕСТОРА ПО ПОЛУЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО  
 УЧАСТКА В АРЕНДУ (БЕЗ ТОРГОВ) &lt;\*&gt;

</div>\--------------------------------

&lt;\*&gt; При выполнении предусмотренных частями 3 - 7 [статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации](#bkmrk--24 "Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства") мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, подведомственные им организации не вправе требовать от застройщика, технического заказчика представления документов, сведений, материалов, которые имеются у указанных органов и организаций (за исключением случаев, предусмотренных законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг). Данный примерный алгоритм не применяется в случае предоставления лесных участков в аренду без проведения торгов.

<div class="source__tag " id="bkmrk-n-%D0%BF%2F%D0%BF-%D0%A8%D0%B0%D0%B3-%D0%B0%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BC%D0%B0-"><div class="content__outside-wrap scroll-right"><div class="content__outside content__outside_table"> <table class="content__table"> <tbody><tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">N п/п</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Шаг алгоритма (Процедура)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Срок фактический</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Срок целевой</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Количество документов</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Входящие документы</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Результирующие документы</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Нормативный правовой акт</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Категории инвестиционных проектов</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Примечание</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">1</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1 рабочий день</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.</div><div>2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя).</div><div>3. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.</div><div>4. Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Уведомление о получении заявления</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Пункт 2 [статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации](#bkmrk--24 "Предварительное согласование предоставления земельного участка") (далее - [ЗК РФ](#bkmrk--24 ""Земельный кодекс РФ" от 25.10.2001 N 136-ФЗ  (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)")); [приказ Минэкономразвития России от 14 января 2015 г. N 7](#bkmrk--24 "Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка...") "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений, а также требований к их формату" (далее - приказ Минэкономразвития России N 7), [приказ Росреестра от 2 сентября 2020 г. N П/0321](#bkmrk--24 "Приказ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.10.2020 N 60174)") "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (далее - приказ Росреестра N П/0321), приказ Росреестра от 19 апреля 2022 г. N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе"</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"), в случае если испрашиваемый земельный участок необходимо образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с [Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ](#bkmrk--24 "Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости"") "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывается документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">2</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">20 календарных дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">2</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.</div><div>2. Документы, представленные с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Решение о предварительном согласовании земельного участка.</div><div>2. Утвержденная схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>[Статья 39.15 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Предварительное согласование предоставления земельного участка"), приказ Росреестра N П/0321</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"), в случае если испрашиваемый земельный участок необходимо образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Законом N 218-ФЗ</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Количество представляемых документов зависит от цели предоставления земельного участка, а также необходимости утверждения схемы расположения земельного участка.</div><div>2. В случае если схема расположения, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 [Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ](#bkmrk--24 "Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ  "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)") "О введении в действие [Земельного кодекса Российской Федерации](#bkmrk--24 ""Земельный кодекс РФ" от 25.10.2001 N 136-ФЗ  (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)")", срок может быть продлен не более чем до тридцати пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В соответствии с [постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629](#bkmrk--24 "Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022 году"") в 2022 и 2023 годах срок принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет не более 14 календарных дней или 20 календарных дней (при необходимости согласования схемы расположения) со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">3</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка или уточнения границ земельного участка</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Устанавливается договором</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Договор подряда на выполнение кадастровых работ</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Межевой план</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>[Статья 36 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ](#bkmrk--24 "Договор подряда на выполнение кадастровых работ") "О кадастровой деятельности";</div><div>статья 22 Закона N 218-ФЗ; [приказ Росреестра от 14 декабря 2021 г. N П/0592](#bkmrk--24 "Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008)") "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"), в случае если испрашиваемый земельный участок необходимо образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Законом N 218-ФЗ</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">5 рабочих дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о государственном кадастровом учете.</div><div>2. Нотариально удостоверенная доверенность (см. графу "Примечание").</div><div>3. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная в порядке, установленном [Земельным кодексом Российской Федерации](#bkmrk--24 ""Земельный кодекс РФ" от 25.10.2001 N 136-ФЗ  (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)") (если земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории).</div><div>4. Межевой план</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Закон N 218-ФЗ; [приказ Росреестра от 19 августа 2020 г. N П/0310](#bkmrk--24 "Приказ Росреестра от 19.08.2020 N П/0310 "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме"...") "Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме"; [приказ Росреестра от 30 декабря 2020 г. N П/0509](#bkmrk--24 "Приказ Росреестра от 30.12.2020 N П/0509 "Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении...") "Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении и об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости"</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов"), в случае если испрашиваемый земельный участок необходимо образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Законом N 218-ФЗ</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Нотариально удостоверенная доверенность представляется с заявлением в случае, если обращается не кадастровый инженер и не лицо, имеющее право действовать от имени инвестора без доверенности</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">5</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Подача заявления о предоставлении земельного участка в уполномоченный орган</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1 рабочий день</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о предоставлении земельного участка.</div><div>2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя).</div><div>3. Выписка из ЕГРН.</div><div>4. Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Уведомление о получении заявления</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>[Статья 39.17 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов"); пункт 10 приказа Минэкономразвития России N 7; приказ Росреестра N П/0321</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">6</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Договор с инвестором заключен</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">20 календарных дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">2</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о предоставлении земельного участка.</div><div>2. Документы, представленные с заявлением о предоставлении земельного участка</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>[Статья 39.17 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов"), приказ Росреестра N П/0321</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. В соответствии с [постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629](#bkmrk--24 "Постановление Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 "Об особенностях регулирования земельных отношений в РФ в 2022 году"") в 2022 и 2023 годах срок рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка составляет не более 14 календарных дней.</div><div>2. Количество представляемых документов зависит от цели предоставления земельного участка</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">7</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Государственная регистрация договора</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">7 рабочих дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о государственной регистрации.</div><div>2. Решение о предоставлении земельного участка.</div><div>3. Договор аренды.</div><div>4. Доверенность (см. графу "Примечание")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Выписка из ЕГРН</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Закон N 218-ФЗ</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 2 [статьи 39.6 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Доверенность представляется с заявлением в случае, если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени органа, заключившего договор аренды, без доверенности</div> </td> </tr> </tbody></table>

 </div> </div></div><div id="bkmrk-%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-n-2-%D0%BA-%D0%BF%D1%80%D0%B8">Приложение N 2  
 к приказу Минэкономразвития России  
 и Росреестра  
 от 13.06.2023 г. N 385/П/0215

</div><div id="bkmrk-%D0%9F%D0%A0%D0%98%D0%9C%D0%95%D0%A0%D0%9D%D0%AB%D0%99-%D0%90%D0%9B%D0%93%D0%9E%D0%A0%D0%98%D0%A2%D0%9C-%D0%94-1">ПРИМЕРНЫЙ АЛГОРИТМ  
 ДЕЙСТВИЙ ИНВЕСТОРА ПО ПОЛУЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО  
 УЧАСТКА (НА ТОРГАХ) &lt;\*&gt;

</div>\--------------------------------

&lt;\*&gt; При выполнении предусмотренных частями 3 - 7 [статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации](#bkmrk--24 "Перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства") мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства федеральные органы исполнительной власти, исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, подведомственные им организации не вправе требовать от застройщика, технического заказчика представления документов, сведений, материалов, которые имеются у указанных органов и организаций (за исключением случаев, предусмотренных законодательством об организации предоставления государственных и муниципальных услуг).

<div class="source__tag " id="bkmrk-n-%D0%BF%2F%D0%BF-%D0%A8%D0%B0%D0%B3-%D0%B0%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%BC%D0%B0--1"><div class="content__outside-wrap scroll-right"><div class="content__outside content__outside_table"> <table class="content__table"> <tbody><tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">N п/п</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Шаг алгоритма (процедура)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Срок фактический</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Срок целевой</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Количество документов</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Входящие документы</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Результирующие документы</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Нормативный правовой акт</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Категории инвестиционных проектов</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">Примечание</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">1</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Направление в уполномоченный орган заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - аукцион)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1 рабочий день</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">2</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о проведении аукциона.</div><div>2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Уведомление о получении заявления</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Подпункт 6 пункта 4 [статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации](#bkmrk--24 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности") (далее - [ЗК РФ](#bkmrk--24 ""Земельный кодекс РФ" от 25.10.2001 N 136-ФЗ  (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)")); пункт 10 [приказа Минэкономразвития России от 14 января 2015 г. N 7](#bkmrk--24 "Приказ Минэкономразвития России от 14.01.2015 N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка...") "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений, а также требований к их формату"</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">2</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Принятие решения о проведении аукциона, получение информации о возможности технологического присоединения объекта капитального строительства к инженерным сетям, определение рыночной стоимости</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">60 календарных дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о проведении аукциона</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.</div><div>2. Отчет об определении рыночной стоимости, результаты государственной кадастровой оценки.</div><div>3. Извещение о проведении аукциона</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Подпункты 8 и 9 пункта 4, пункты 14, 19, 21 [статьи 39.11 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"); [статья 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации](#bkmrk--24 "Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"); [Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ](#bkmrk--24 "Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ  "Об оценочной деятельности в РФ"") "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">3</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Размещение информации об аукционе на официальном сайте #, опубликование извещения о проведении аукциона</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1 рабочий день</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">2</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о проведении аукциона.</div><div>2. Выписка из ЕГРН</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Извещение о проведении аукциона</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Подпункты 18 - 21 [статьи 39.11 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Проведение аукциона</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">30 календарных дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">3 - 4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.</div><div>2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (личность представителя заявителя).</div><div>3. Документы, подтверждающие внесение задатка.</div><div>4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Протокол о результатах аукциона</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>[Статьи 39.11](#bkmrk--24 "Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности"), [39.12 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">5</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Заключение договора с инвестором</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">40 календарных дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">1</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Подписанный заявителем договор в 3 экземплярах</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Пункты 15, 20, 25, 30 [статьи 39.12 ЗК РФ](#bkmrk--24 "Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности")</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> </tr> <tr> <td align="left" valign="top"><div class="center">6</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Государственная регистрация договора</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">7 рабочих дней</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">-</div> </td> <td align="left" valign="top"><div class="center">4</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>1. Заявление о государственной регистрации.</div><div>2. Протокол о результатах аукциона.</div><div>3. Договор аренды;</div><div>4. Доверенность (см. графу "Примечание)</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Выписка из ЕГРН</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>[Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ](#bkmrk--24 "Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ  "О государственной регистрации недвижимости"") "О государственной регистрации недвижимости"</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Для всех объектов капитального строительства</div> </td> <td align="left" valign="top"><div>Доверенность представляется с заявлением в случае, если обращается не лицо, имеющее право действовать от имени органа, заключившего договор аренды, без доверенности</div> </td> </tr> </tbody></table>

 </div> </div></div>